Финансовая грамотность или как стать богатым?

Все мы слышали истории о счастливчиках, выигравших в лотерею. Они были бедными, внезапно стали богатыми, но через год-два — снова становятся бедными. То же часто случается со спортсменами, получающими миллионы в год, а затем вынужденными подрабатывать на мойке машин. Суметь заработать деньги — уже большое дело. Но в долгосрочном смысле важно то, сколько вы сумеете сохранить — и на сколько поколений.

Хотите стать и оставаться богатыми — будьте финансово грамотными.

Правило первое и единственное. Нужно знать разницу между активом и пассивом и покупать активы.

У множества людей все проблемы связаны с непониманием разницы между активами и пассивами. Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс покупают пассивы, которые считают активами. Как это возможно? Ответ кроется в школьном образовании. Если вы хотите запутаться, прочитайте определения этих слов в словаре. Конечно, квалифицированному бухгалтеру они могут показаться разумными, но обычного человека они только сбивают с толку. Тогда как смысл предельно прост.

Актив — это то, что приносит деньги.
Пассив — это то, что отбирает деньги.

Денежный поток человека среднего класса



Денежный поток богатого человека


Конечно, это очень упрощенные схемы, но они показывают главные различия — в том, что люди делают с деньгами, которые к ним попадают.

У многих почему-то часто складывается впечатление, что большие деньги просто не попадают им в руки. Не имея финансовой грамотности, они не понимают, что даже маленькие деньги можно постоянно превращать в большие (покупая активы), тогда как даже высокую зарплату легко превратить в постоянно воспроизводящийся источник расходов (покупая пассивы).

Самые распространенные примеры путаницы в головах у людей — отношение к дому или к автомобилю. Многие считают, что дом — самое главное капиталовложение. Но если «капиталовложение» отнимает деньги, а не приносит их — это пассив. Во-первых, большинство людей всю жизнь работают, чтобы вносить выплаты за дом, который им не принадлежит. Во-вторых, дом облагается налогом на собственность, который имеет тенденцию расти. В-третьих, цена на дома иногда не растет, а падает. В-четвертых, самые большие потери — это упущенные возможности. Деньги, которые можно было вложить в настоящие активы, потрачены во вред себе. Аналогично выглядит ситуация с покупкой автомобиля. Большинство выбирает себе машину из соображений престижа, затем меняет ее на новую, когда еще не погашен долг за старую. (При этом, помните, что новая машина теряет в цене почти 25%, когда вы уводите ее со стоянки.)

Такая схема и такая жизненная философия, когда повышение зарплаты для вас означает, что вы можете купить себе что-то получше, чем то, что у вас уже есть, или позволяете себе больше тратить — основа современного общества, живущего в долг и не понимающего законов денег.

Люди среднего класса боятся тратить деньги, занимаясь покупкой акций или недвижимости. Но финансовая неграмотность подвергает их гораздо большему риску. Их балансовые отчеты не сбалансированы. У них масса пассивов и нет настоящих активов, приносящих доход. Обычно единственным источником доходов для них является зарплата, а их жизнь целиком зависит от работодателя.

Как служащий и домовладелец, вы обычно работаете:
· на кого-то другого (владельца компании или держателя акций);
· на государство , забирающее из вашей зарплаты деньги еще до того, как они попали вам в руки;
· на банк: после налогов самая крупная статья расходов — выплата долгов по закладной за дом и по кредитным карточкам.

Чем больше и лучше вы начинаете работать, тем большая часть заработанного вами исчезает в этих трех направлениях.

Что же делает богатый? Он создает богатство. Как создается богатство?

Сначала вы стремитесь к тому, чтобы доходы от активов полностью перекрывали месячные расходы. Таким образом вы перестаете зависеть от зарплаты.

Следующая цель — инвестирование излишков денег от активов в новые активы. Только постоянное (и, конечно, грамотное) инвестирование — залог настоящего богатства.

Помните об этих простых правилах.
Богатые люди покупают активы.
У бедных есть только расходы.
Средний класс покупает пассивы, которые считает активами.


Интересно? читай далее Активы и пассивы - продолжение.
---------------------------
Источник: Роберт Кийосаки,Шэрон Лектер - Богатый папа, бедный папа: чему учат детей богатые родители — и не учат бедные! (сокращённый материал одной из глав)

Скачать всю книгу, а также аудио-книгу можно в разделе Литература.
--------------------------
Успехов вам в финансовом образовании!
--------------------------
- вендинг как бизнес Necta Venezia ES 5 Blue edition недорого
- Сетка рабица сетка рабица сетка рабица
- Adria-gold.ru - Золото магазин серьги. Эксклюзивные золотые серьги для вашей королевы.